来源：猫叔聊地产（maoshuhous），作者：猫叔
长久以来，大众都有一个共同的观点：一线上涨，是凭实力，二线上涨，是靠逆袭，三四线要人口没人口，要经济没经济，涨了以后也要跌回去。
谁给我们造成了这样的假象：三四线房价必定大跌呢?
三四线城市的发展，真像媒体口中的那么孱弱不堪吗?
或许，我们全部陷入了三四线的认知盲区。
这篇文章的价值，恰恰在于戳破大家类似的幻觉。
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真相一：我们对三四线有很大的认知盲区
我们的认知和思维，很多时候是由生活的环境决定的。
同样的环境下呆久了，混的是一个圈子，谈论的是共同话题，认知就会被不断固化。对不熟悉的事物，产生认知盲区。
在一二线生活的大多数，对三四线城市，就有很大的盲区。
比如，知乎上有一个要不要在小城市买房的问题。
题主生活在一个三四线的小城市，结婚以后依然和爸妈住在一起。妻子觉得不方便，想买一套房搬出去住。结果丈夫不同意，认为三四线的房子没有投资属性，迟早会跌。
我本来以为，支持妻子的人会占大多数。结果，底下的回答清一色的认为：丈夫做的对。有不少人用大数据证明，三四线房子没有未来。甚至有人，劝说丈夫，连和父母自住的一套都卖掉，去一二线买一套。
拜托，这不是“三四线房子要不要投资”的问题，而是“妻子不愿意和公婆一起住”的生活困扰啊。
三四线的人，买房，大多数不是投资需求，而是改善需求啊。他们对居住的真实诉求，为什么大家就考虑不到呢？
还是因为认知盲区。
我们看一下知乎的用户属性。
（来自百度指数）
其中，北上广深、杭州的用户，牢牢占据知乎用户属地前5名。也就是说，来自一二线的群体，对三四线的房产认知停留在“没有投资属性”，而压根不知道三四线还有“改善需求”。
02
真相二：北上深是中国的特色，小城市才是中国的底色
在一二线的朋友眼中，三四线好像不缺房子，好像家家户户有三四套房子一样。
我承认，确实有这个现象，但这群人只是掰着指头数过来的少数：当地有名望的家族、政府机关人员、做生意赚了钱的小老板。而多数三四线居民，却面临着很大的住房改善需求。
我们看一下需要改善住房条件的这群人吧。
这是广东省韶关市某个矿区里的棚户区。
砖头垒砌的平房，屋顶上铺的是瓦片和薄薄的一层木条，时间长了就会霉烂。遇到冰雹天气，天花板都会被打穿。而这样的房子，当地人已经住了大半辈子。
如果不是后来的棚户改造工程，把矿区人们安置到主城区东部，他们很有可能，后代还要住这样的房子。
实际上，几乎中国每一个小城市，都会存在类似的棚户区。
有的是六七十年代住房紧张，老市民为了给居住面积不足的问题，在老房子周边又盖了新房，长期形成的原住民区。
总理在太原市小北关棚户区考察
有些是计划经济时代企业、事业单位的集体宿舍，住在这里的多半是已经退休的老年职工，房屋年老失修。
甘肃省天水市七里墩厂矿企事业单位
还有的，是在高楼大厦中显得格格不入的城中村。当城市规模扩大，农村转为了城镇，可居住条件并没有改变。城中村的人，改变的是户籍，还有被征收了的土地。
西安市甘家寨城中村
不可否认的现实是：这里没有共享单车、商圈大厦、公园、健身馆，大多数小城市发展很慢，配套跟不上。
这是历史原因造成的。
改革开放40年来，最初去北上广深淘金的那批人，获取了最大的红利。但也同时给了大家一种幻觉：中国人已经非常有钱了。其实，财富蛋糕只是分配给了一线，全国的社会资源依然是稀缺的，三四线依然是城乡结合部的“蛮荒之地”。
习惯了一线的灯红酒绿，谁还记得小城镇的无声叹息？
就连现在活跃在大众眼中的，也只有几十个一二线城市。而隐藏在冰川之下的，多个小城市（含县城），这些庞大人群的生活状态，是没有人
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