海云轩公寓电梯更换工作于年10月1日正式启动，物业公司向业主征票结果如下：本小区总户数户，其中户同意，9户不同意，5户弃权。上述结果通过《民法典》第二百七十八条中关于使用公共维修基金的表决要求。
中海物业按要求向特行（特种行业）部门提出变更电梯使用单位为中海宏洋物业管理有限公司，已获通过。同时，向海淀区公共维修基金管理办公室提交变更密钥用户名称，预计月1月5日前完成。
特行名称更新后物业管理处随即对8部电梯进行评估，结果为：建议更换（评估报告附后）。物业管理处在业委会的支持和参与下遴选招标代理公司，确定聘用青宇（北京）国际招标有限公司负责电梯招投标工作，聘请北京维尔京工程咨询有限公司编制8部电梯招标控制价，作为公开招标的最高投标限价。经调研，北京市场占有率较高且口碑较好的住宅用电梯品牌主要有三菱、日立、奥的斯三家，因此业委会和物业管理处计划重点在上述三个品牌中进行遴选。
经业委会与中海物业海云轩项目管理处协商一致同意，在上次公示内容以外，年拟使用公共收益对本小区增加以下改造项目：
1、对小区南大门西侧（原建筑垃圾堆放处）做路面硬化并安装电动车棚，同时对老自行车棚的阳光棚进行部分更新，更新面积约为75㎡。
2、对一层楼根防水及破损严重处进行维修，如条件允许在雨季到来之前聘请专业墙面防水厂家对业主墙面防水进行针对性维修。
3、对C座地下一层业主活动室进行简单装修。
另：关于撤除信报箱一事，因有部分业主强烈反对，业委会已商物业管理处维持现状。
业委会的成员也都是业主，初心和使命始终是改善居住环境、提升小区品质。如有部分业主对业委会或物业工作有异议，希望在业主群内平和交流，业委会和物业管理处将一如既往地珍视广大业主的宝贵意见和建议。
附件：电梯鉴定报告
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