许家印的卸任从时间节点上来说，不合时宜，选了个这样的节点；且近期，恒大总裁夏海钧被披露，分别减持恒大汽车和恒大物业股份，共计套现1.16亿元。自家高管在这个节点都减持，让外人能有啥信心？“过度解读”自然也不足为奇。
此时辞去董事长一职，这操作，更多的人解读为是风险上的切割，舆论上关联上的直接切割。变更后，许家印和恒大地产集团目前再无任职关系。但是，恒大的实控人变了吗？显然没有变，依然还是许家印：
安基（BVI）有限公司是一家离岸公司。
BVI公司为英属维尔京群岛注册的公司。英属维尔京群岛（TheBritishVirginIslands,简称“BVI”）是世界上发展最快的海外离岸投资中心之一，BVI公司以其独特的公司特性，一直以来备受青睐，在中国企业境外上市构架中起着特殊的作用。
年，恒大发布财报，人们这才发现一颗巨雷——恒大负债总额已突破亿人民币。这是个什么概念？
年，全国财政总收入18万亿，恒大负债竟然达到了全国财政总收的二十分之一！恒大的崛起，和中国房地产行业的发展几乎同步。
借力前些年地产行业的高速发展，恒大通过不断融资、不断提升自身负债率，在全国各个城市疯狂地拿地、盖楼，恒大地产风光无限。疯狂扩张下，高负债意味着高风险。
拿地需要融资、盖楼需要融资，这些资金都需要楼盘快速回笼资金。因此，一旦楼市遇冷，房子卖不出去，恒大的资金压力就会剧增，直到把资金链绷断。
现金流一断，无论对个公司还是个人，都是灭顶之灾。作为楼市“杠杆之王”，许家印的卸任意味着一个疯狂加杠的时代结束了。
换句话说，空手套白狼的路越来越窄，陷入死胡同。在国家强调“房住不炒”的前提下，房地产企业的发展空间正在变小，躺着赚钱的时代一去不返。
从今天开始，恒大再也不可能像以前一样疯狂扩张，通过地产业务将许家印送上首富宝座。说得直白一点，恒大要变天了。
许家印的卸任，意味着恒大业务重心全面调整。不管是恒大物业、恒大汽车，还是恒大金融，哪怕是恒大冰泉，恒大主业都不可能是地产了。
许家印的离开，让我想起了另一个风云人物——张近东。就在7月12日，张近东宣布卸任苏宁董事长。一个多月时间，两大巨头齐齐落幕——而他们在去年还一起喝过交杯酒。
他们的共同之处在于都想玩大战略，都在现金流的钢丝绳上跳芭蕾舞。苏宁上市后，张近东开启了一个买买买的时代。第一，买店
第二，买球队
第三，买快递
第四，买房子
能撑到现在，也算是奇迹了。从某个角度讲，许家印和张近东都是冒险家。创业容易守业难。很多人说，干企业也好，做人也罢，步子不能迈得太大，迈太大了容易扯到蛋。
酒要一口一口喝，路要一步一步走。一步一个脚印。这句话，送给所有创业者，不要等到楼塌了，才想要弥补，为时已晚。
年6月以来，公司信用评级连续下调。年6月9日，中诚信将恒大地产主体及部分债项列入评级观察名单；年6月22日，惠誉将公司评级从“B+”下调至“B”，展望“负面”；年6月30日，穆迪将公司评级下调至“B2”，并表示可能进一步下调。年7月26日，标普将公司评级由“B+”降至“B-”；年7月27日，中诚信评级展望调整为负面；年7月28日，惠誉将公司评级由“B”下调至“CCC+”，展望“负面”。
谁更出丑，谁更出彩；谁无下限，谁就发达。这样的时代要过去了！
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